住宅ローン滞納直後なら?(1〜3ヶ月)|住宅ローンの延滞・滞納は、任意売却で解決。

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住宅ローン滞納直後なら?(1〜3ヶ月)

滞納が一時的な事情によるものなのか、今後継続的なものとなるのかを冷静に考える必要があります。本当にぎりぎりまで切り詰めて乗り切れるかどうか、あるいはそこまでして不動産を維持する必要があるかどうかを考えてみましょう。 その上で、今後の支払いについて目処がつかない、あるいは不動産を売却して賃貸住宅へ転居した方が生活は少しは楽になると言う方は、早めにご相談頂く事をお薦めします。


現在借り入れをされている金融機関との返済条件の緩和などの調整が可能な最後の段階です。次のステップで滞納4〜6ヶ月となってしまいますと、一般的には債権が住宅ローン保証会社や債権回収会社(サービサー)に移転してしまう為、その前段階での対策を講じることで、ご希望に沿った解決策をご提案・実現できます。


不動産売却に関して言えば、買い手を探す時間はまだまだ残っています。

余裕がある段階の方です。

  • 月々の返済(減額)計画を作り、債権者と話し合いができる可能性が残されています。
    ご所有の不動産を手放さなくて済む可能性もあります。
  • なんらかのご収入があることが前提ですが、現在の借り入れ先から別の金融機関に「借り換え」ができる可能性が残されています。(金融機関の審査によっては対応ができない場合がございます。)
  • リースバック契約(所有権は移転するがそのまま住み続ける)をしていただける購入先をお探しする時間がございます。
  • 一定期間後に買戻しが可能な特約付きでの購入先をお探しする時間がございます。
  • 不動産の売却をする(買い手を探す)時間は充分ございます。
まずは無料相談から!住宅ローンのお悩みや任意売却に関して、お気軽にフリーダイヤルでお問い合わせください。フリーダイヤル:0120-938-168 受付時間:10時〜20時 休日:水曜日
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